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2024年3月5日鸿雁大厦部分房地产十年期租赁权拍卖

2024-02-01 16:04  7次点击

鸿雁大厦部分

十年租赁权拍卖公告

 

    受委托,兹定于202435日上午10时至2024315日上午10时止(延时的除外)在阿里拍卖(https://zc-paimai.taobao.com/)举行拍卖会。如有竞买人在202435日上午10时至2024315日上午10时中的任一时间出价,则拍卖会自动进入24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他报名的竞买人可加价参与竞买,在竞价结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。竞价结束即本场拍卖会结束。拍卖标的:

    福建省金沙·js55登陆入口主站福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦负一层部分房地产及一层至层房地产十年期租赁权(负一层、一层至五层用途为商场,第六、七层用途为办公,出租建筑面积合计约11953㎡)

    标的信息详见本公司网站

    有意竞买者,请与本公司联系看样,办理相关报名登记手续。

    ★展示时间、地点:即日起至2024229日,标的物现场

    ★联系电话:18120885828陈女士、18120887908杜女士、0591-87810107

    ★联系地址:福建省金沙·js55登陆入口主站福州市鼓楼区五四路210号国际大厦20层

    ★网    址:http://www.fjhxpmh.com/

    ★公司微信号:hxpmh1995

 

                                             福建省金沙·js55登陆入口主站海峡拍卖行有限公司

                                                 202421

 

 

标的:

福建省金沙·js55登陆入口主站福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦负一层、一层至七层房地产十年期租赁权拍卖信息

 

标的名称:福建省金沙·js55登陆入口主站福州市台江区五一南路303号鸿雁大厦负一层部分房地产及一层至七层房地产十年期租赁权(负一层、一层至五层用途为商场,第六、七层用途为办公)。

标的现状:标的目前空置,原为中国邮政储蓄银行福州分行办公、营业用房,装修保存良好

周边情况:鸿雁大厦位于台江区五一南路303号,是福州市中心的繁华地段,距离小区最近的地铁站是达道站,约526米;距离小区最近的公交站是台江广场站,有2路、6路、14路等多条公交线路经过,方便快捷地通往各个方向。

周边有多所学校,有多家医院,及东百广场、中亭街步行街、上下杭美食街、达道美食街等商圈,为居民提供了丰富的生活、购物、娱乐选择。

标的优势:地理位置极佳,交通便利,配套资源丰富,且免费配套负二层整层车位。

租赁要素

1.建筑面积约:11953㎡

2.参考价约:382500元/月(约32元/㎡/月)。

3.租赁期限:10

4.免租期:6个月

5.履约保证金首年3个月的租金总额

6.租赁用途:法律法规允许的合法用途(本房产禁止作为幼儿园、粉尘、噪音大的场所使用;不得生产、存放、销售违禁、假冒伪劣、易燃易爆炸和污染环境的物品)。由承租人自行办理该标的所有租赁及经营的审批手续,委托人给予申请表格盖章等必要的配合,由此产生的所有费用与责任均由承租人自行承担。

7.租金支付方式:每三个月支付一次租金。

8.租金递增方式前2年不递增,从第3年起每2年递增5%。

9.竞租人资格:

(一)竞租人应为工商局登记的合法成立有效的企业法人及其他组织机构(原则上国有企事业单位优先)。

(二)竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。

(三)竞租人不属于委托人列明的不得参拍清单中的企业法人及个人

10.承租人需接受的其他条件:

(一)竞租人及其法定代表人、股东未列入中国执行信息公开网公示名单内。上述竞租资格条件由我公司负责进行形式审查,并将形式审查材料留档备查。

(二)企业法定代表人或持股比例前三名的股东应出具愿意为竞租人履行《房屋租赁合同》提供连带保证责任的书面承诺。

11.有意咨询:陈女士 18120885828   杜女士 18120887908

 

 

 鸿雁大厦外观图

 

 标的物一楼沿街外观图 

 

 

标的物建筑内部

 

 

 标的物建筑内部

 

 

 标的物建筑内部

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